公司總經(jīng)理應(yīng)邀考察蔚縣十八堂旅游區(qū)

      2018年8月17日-18日，公司總經(jīng)理張明、市場總監(jiān)岳曉東與科技部調(diào)研室一處原處長王仕濤一行三人應(yīng)河北十八堂旅游發(fā)展公司之邀訪問十八堂旅游風(fēng)景區(qū)并于相關(guān)人員開展交流。

      調(diào)研組一行三人在十八堂旅游發(fā)展公司策劃部專員李佳的陪同下，對十八堂景區(qū)進(jìn)行了實(shí)地考察。考察組先后參觀了四十里峽谷、規(guī)劃的民俗旅游發(fā)展區(qū)域、汽車營地區(qū)域、小天山景區(qū)和狩獵項(xiàng)目發(fā)展區(qū)域。

      考察組一行注意到，景區(qū)平均海拔2000米以上，空氣清新、天氣涼爽、環(huán)境優(yōu)美。

      李佳介紹說，公司的開發(fā)計(jì)劃是，先期小規(guī)模投入，規(guī)范景區(qū)建設(shè)，治理景區(qū)環(huán)境。目前，來自北京的自駕游游客已經(jīng)比較多，目前他們的住宿情況主要是帳篷。公司將于近期啟動(dòng)狩獵項(xiàng)目建設(shè)。

      李佳還介紹說，2019年年底北京直達(dá)蔚縣的高速公路即將開通，北京到項(xiàng)目所在地的時(shí)間將控制在2個(gè)小時(shí)之內(nèi)。

      隨后，考察組一行與十八堂旅游發(fā)展公司項(xiàng)目副總經(jīng)理肖健進(jìn)行了座談和交流。

      肖健副總經(jīng)理介紹說，聘請咨詢公司主要是為了解決旅游區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)定位的問題，核心還是解決項(xiàng)目的盈利模式和實(shí)施路徑問題。

      我公司總經(jīng)理張明交流了對項(xiàng)目的看法。他說，項(xiàng)目所在地距離在高速公路開通以后，距離北京的距離為180公里，將融入北京2小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈。在這種背景下，由于旅游項(xiàng)目大體量投資，為了實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目現(xiàn)金流平衡，緩解項(xiàng)目資金壓力，必須先期開發(fā)住宅，并且在建設(shè)用地中實(shí)現(xiàn)住宅用地規(guī)模的最大化。其次，建議旅游區(qū)開發(fā)實(shí)施“一鎮(zhèn)一區(qū)”的開發(fā)模式，即建設(shè)一個(gè)健康旅游小鎮(zhèn)，一個(gè)旅游景區(qū)。小鎮(zhèn)主要業(yè)態(tài)以居住、酒店、商業(yè)和旅游集散中心為主，高端的配套和商業(yè)均集中在小鎮(zhèn)周邊。景區(qū)則依據(jù)現(xiàn)狀，采用分散建設(shè)的布局，依據(jù)資源份開建設(shè)景區(qū)；景區(qū)周邊做小配套和中低端配套，包括民俗旅游、汽車營地、經(jīng)濟(jì)型酒店等。整體上形成景區(qū)與鎮(zhèn)區(qū)在客戶、服務(wù)上“相互協(xié)同、互相支撐”的局面。

      會(huì)談在歡樂愉快的氣氛中結(jié)束。